- dass das Gemeinwesen ihm für die Gebrauchsüberlassung einen
Mietzins bezahlt,
- dass namentlich die gesamten Baukosten über diesen Zins vergütet werden,
- dass das Vertragsverhältnis zur Absicherung dieser Baukostenvergütung über eine fixe Dauer eingegangen wird bzw. bei
vorzeitiger Auflösung entsprechende Kompensationszahlungen
vorsieht und
- dass möglicherweise die Baute am Vertragsende der Auftraggeberin anheimfällt ("Build-Operate-Transfer"),
so liegt bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise ein gewöhnlicher Bauauftrag vor, dessen Vergabe dem öffentlichen Vergaberecht