Da die
Terrasse weder über eigene Seitenwände noch eine Dachkonstruktion
verfügte und damit jeglicher Gebäudecharakter fehlte, verneinte das
Verwaltungsgericht das Vorliegen einer Geschossfläche im Sinne von
§ 9 Abs. 2 ABauV. Es liege vielmehr ein nicht anrechenbarer
Aussenraum vor (AGVE 2004, S. 187 f.). Anders verhält sich die
Situation im vorliegenden Fall: Die strittige Aussenverkaufsfläche
wird vollständig von dem darüberliegenden Geschoss, das sich
innerhalb der geschlossenen Gebäudehülle befindet, überdeckt. Die
Fläche wird zudem an mehreren Seiten durch Wände abgegrenzt.