1.2.
Gemäss § 50 Abs. 1 Satz 1 BauG können Gemeinden das zulässige Verhältnis von nutzbaren Flächen oder Inhalten von Gebäuden
zu den Grundstücksflächen festlegen. Die Ausnützungsziffer ist die
Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren Bruttogeschossfläche
und der anrechenbaren Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 ABauV). Die
Gemeinde C. sieht in der BNO solche Ausnützungsziffern vor,
insbesondere auch in der WG 4.
Zu prüfen ist, ob die strittige Aussenverkaufsfläche in die Berechnung der Ausnützungsziffer einzubeziehen ist oder nicht. Dies ist
der Fall, wenn sie als "anrechenbare Bruttogeschossfläche" zu qualifizieren ist.
2.-3. (…)
4.
4.1.