Felix Uhlmann, Allgemeines Verwaltungsrecht,
6. Auflage, Zürich / St. Gallen 2010, Rz. 944; Hänni, a.a.O., S. 92) –,
dass beim Entscheid über die jeweils zulässige Nutzung grundsätzlich nicht auf die subjektiven Verhältnisse einzelner Eigentümer oder
Besitzer von Grundstücken abgestellt werden darf. Es liegt im Wesen
von Grundstücken und Gebäuden, dass ihre Benutzer oder Bewohner
mit mehr oder weniger grosser Regelmässigkeit wechseln. Daher
muss die Zonenordnung unabhängig von Personen und ihren Verhältnissen auf durchschnittliche, objektivierte Bedingungen abstellen
und so auch ausgelegt werden.