III/72 vom 22. September 1995
[BE.94.00215/226], S. 8; VGE III/123 vom 16. Dezember 1996
[BE.96.00297], S. 4; VGE III/27 vom 9. April 1997 [BE.96.00134],
S. 5).
2.2.3.
Zwar handelt es sich beim geplanten Gebäude um einen markanten Bau mit entsprechender Nahwirkung. Die Fernwirkung des
Vorhabens von der Liegenschaft der Beschwerdeführerin aus ist jedoch aus verschiedenen Gründen stark abgeschwächt. Erstens liegen
zwischen der Terrasse der Beschwerdeführerin und der Fassade des
projektierten Mehrfamilienhauses rund 100 Meter, was die optische
Wirkung des geplanten Neubaus erheblich relativiert.