Die Wahrung des
Besitzstandes richte sich nach dem heutigen Betrieb. § 68 BauG erlaube einem Gewerbebetrieb, der sich dynamisch verhalten und entwickeln müsse, um überleben zu können, die Anpassung an das veränderte Marktumfeld. Bei der Verlegung der Tankstelle und dem neu
vorgesehenen Tankstellen-Shop handle es sich um einen klassischen
Fall der betrieblichen Weiterentwicklung, die nach Marktlage und
Gewohnheiten der Marktteilnehmer notwendig sei. Der funktionale
Zusammenhang zum bisherigen Betrieb sei ebenfalls gegeben. Die
Beschwerdeführerinnen beabsichtigten keine räumliche Erweiterung
192 Verwaltungsgericht 2009