Im konkreten Fall stehen einer zonenspezifischen Interpretation
jedoch Wortlaut und Systematik des Gesetzes entgegen. Die BNO
der Gemeinde Stein verwendet den Begriff des "mässig störenden
Gewerbes" in den Zonen, in denen eine Mischnutzung möglich ist.
Er taucht in § 6 Abs. 1 für die Dorfzone D, in § 7 Abs. 1 für die
Kernzone K, in § 10 Abs. 1 für die Wohn- und Gewerbezone WG
und in § 13 Abs. 1 für die Gewerbezone G auf, in der eine Wohnnutzung nur ausnahmsweise in Betracht kommt. § 23 Abs. 2 BNO
spricht von "herkömmlichen" Handwerks- und Gewerbebetrieben
und von "üblichen" Arbeits- und Öffnungszeiten.