Aufgrund des Vorrangs der gewerblichen Nutzung hat der Betriebsinhaber in der Gewerbezone ein Mehreres an unliebsamen
Einwirkungen in Kauf zu nehmen.
Es besteht somit ein nachvollziehbares planerisches Ziel darin,
die Wohnbevölkerung in Mischzonen, in denen eine Entwicklung des
Gewerbes gefördert werden soll, weniger stark vor Immissionen zu
schützen als in Zonen, in denen keine Ausdehnung der gewerblichen
Nutzung angestrebt wird. Die Grenze ist aber auch in gewerblichen
Entwicklungsgebieten stets dort zu ziehen, wo die Erholungsfunktion
der Wohnnutzung nicht mehr gewährleistet ist.