stattfinden muss, ergibt sich aus der Sache selbst; ein Hinweis im
Gesetz erübrigt sich". Insofern ist mit der Vorinstanz davon ausgehen, dass das BauG auch ohne ausdrückliche Regelung von einer
Festsetzung und Auflage des (ursprünglichen) Beitragsplans vor
Baubeginn ausgeht und eine solche auch verlangt.
In diesem Sinne haben die Schätzungskommission nach Baugesetz und das Verwaltungsgericht übereinstimmend festgehalten, aus
dem sachlogischen Zusammenhang mit den weiteren für die Realisierung einer Erschliessung notwendigen Verfahrensschritten (Erschliessungsplan, Bauprojekt, Landerwerb) sei der Beitragsplan
frühestens nach Erstellung des auflagereifen Projekts mit Kosten-