Massgebend muss danach
das äussere Erscheinungsbild einer Baute sein (AGVE 1999,
S. 215 f. mit Hinweis; VGE III/103 vom 9. Dezember 2002
[BE.2001.00378/BE.2002.00053], S. 17). Eine Staffelung kann etwa
vorliegen bei markant unterschiedlichen Gebäudeformen, Proportionen oder versetzter Anordnung der verschiedenen Gebäudeteile
(vgl. Handbuch zum Bau und Nutzungsrecht [BNR], 2. Auflage,
Aarau 2003, Ziff. 4.3.1).
Als "terrassiert" gelten der Hangneigung nach erstellte Gebäudestufen von einem oder mehreren übereinanderliegenden Geschossen, wobei jede Stufe in der Regel eine selbständige Wohneinheit
nach dem Modell eines Einfamilienhauses bildet.