Ein Vorhaben der streitbetroffenen Art, das
mit seinem Sortiment an Nahrungs- und Genussmitteln sowie an Geund Verbrauchsgütern den kurz- und mittelfristigen Bedarf von
Endverbrauchern abdeckt, ist geeignet, diese vom Ortszentrum weg
in die Industriezone zu locken und so (über das Absterben zentral
gelegener Betriebe) die Güterversorgung im Ortszentrum in Frage zu
stellen. Ein weiteres berechtigtes planerisches Interesse besteht darin,
gewerbliche und industrielle Betriebe, die wegen ihrer Auswirkungen
auf die Umwelt und/oder wegen ihres grösseren Raumbedarfs auf die
Industriezone angewiesen sind, vor einer Verdrängung durch reine