Zwar dürfen in Industriezonen unter immissionsrechtlichen Gesichtspunkten auch Betriebe errichtet werden, die nur
mässig stören (sog. Recht zur Minderausnutzung; vgl. Erich Zimmerlin, Baugesetz des Kantons Aargau vom 2. Februar 1971,
Kommentar, 2. Auflage, Aarau 1985, §§ 130-33 N 10a), hinter dem
Verbot von Verkaufsgeschäften in Industriezonen kann gleichwohl
ein legitimes planerisches Anliegen stecken. So kann ein berechtigtes
Ziel des Gesetzgebers darin bestehen zu verhindern, dass die Ortszentren durch den Bau von abseits gelegenen Verkaufsgeschäften
entleert oder in ihrer Lebensfähigkeit beeinträchtigt werden.