Der Realwert entspricht auch im
Wohnungsbau kaum je dem effektiven Verkehrs- oder Marktwert.
Aus diesen Erwägungen folgt als Zwischenergebnis, dass die
angefochtene Verfügung, soweit sie einen geschätzten Zeit- oder
Realwert und einen einmaligen Betrag in der Höhe von
Fr. 2’428‘545.00 als Rückforderungsbetrag festlegt und als Anspruch
in dieser Höhe bedingt gegenüber der Beschwerdeführerin geltend
macht, unrechtmässig und aufzuheben ist.
5.3.
5.3.1.
Wie ausgeführt, handelt es sich beim Rückforderungsanspruch
des Subvenienten um einen Bereicherungsanspruch (vorne
Erw.