Bezüglich der Verzinsung stelle der Regierungsrat auf die Variante mit
einer mittleren Kapitalverzinsung von 3 % und einem Unterhalt von
2,5 % ab, wobei die Kosten für eine langfristige Substanzwerterhaltung nicht berücksichtigt seien. Der aufgeschobene Unterhalt an
Gebäude und Haustechnik und die Kosten der Instandstellung der
Innenräume wurden auf Fr. 2.6 Mio. geschätzt, die Sanierung der
Lüftung/Klima wurde mit geschätzten Fr. 1 Mio. eingesetzt. Nach
der Vornahme dieser Abzüge wurden ein Realwert für die an die B.
vermieteten Anlagen von Fr. 2'428'545.00 und ein Mietwert von
Fr. 133'570.00 ermittelt.