Auch wenn aufgrund der
unbestrittenen Erschliessungspflicht der Gemeinde X. innerhalb der
Planungsperiode eine Erschliessung vorgesehen ist, ist vorliegend ein
Realisierungszeitpunkt unter zehn Jahren auszuschliessen, weshalb
auch das Erfordernis einer Überbauung in "naher Zukunft" nicht erfüllt ist.
Die "Bleiwiese" hätte somit anlässlich der Nutzungsplanung
1994/96 entschädigungslos einer Nichtbauzone zugewiesen werden
dürfen, weshalb auch die Zuweisung der Teilfläche von 0,3 ha in die
OE, welcher überdies auch landschafts- bzw. siedlungsgestalterische
Funktion zukommt (siehe vorne Erw. 3.3), keine materielle Enteignung begründen kann.