3.
3.1.
Im neuen Zonenplan wurde die Parzelle Nr. Z. mit rund 1,3 ha
der Zone W3, 2. Etappe, und teilweise der Uferschutzzone sowie mit
ca. 0,3 ha der OE zugewiesen. Eine Fläche von rund 0,09 ha in der
Uferschutzzone wurde im Jahre 2003 an den Kanton abgetreten. Die
verbleibenden Flächen im Baugebiet unterliegen besonderen Sondernutzungsplanpflichten gemäss § 16 Abs. 2 und 3 BNO betreffend
Erschliessung und gemäss § 21 Abs. 2 BNO betreffend Gestaltungsplan. Die "Bleiwiese" ist unüberbaut und grenzt im Osten und Norden unmittelbar an Parzellen, die in der W3 oder in der Dorfzone