Gestaltungspläne und entsprechende Vorschriften sichergestellt wird.
Gemäss § 16 Abs. 3 BauG können die allgemeinen Nutzungspläne
für bestimmte Gebiete die Sondernutzungsplanung vorsehen. In dieser Bestimmung konkretisiert das BauG ausdrücklich den planungsrechtlichen Grundsatz, dass sich die Erschliessung der Bauzonen
nach den Nutzungsplänen zu richten hat (BGE 116 Ia 221 Erw. 4a;
Bernhard Waldmann / Peter Hänni, Raumplanungsgesetz, Bern 2006,
Art. 19 N 46 mit Hinweisen). Nutzungspläne sind "für jedermann
verbindlich" und verpflichten auch das Gemeinwesen (Art. 21 Abs. 1
RPG).