3.
3.1.
Sinn und Zweck einer Anmerkung im Grundbuch gemäss § 163
BauG bestehen darin, Dritte auf einen spezifisch parzellenbezogenen
öffentlich-rechtlichen Tatbestand aufmerksam zu machen. Dritte
sollen anhand der Anmerkung im Grundbuch erkennen können, dass
für das betreffende Grundstück eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung besteht, die der Eigentümer zu beachten hat (AGVE 2005,
S. 613). Anmerkungen dienen lediglich der Publizität. Sie geben über
bestimmte Rechtsverhältnisse an einem Grundstück Auskunft. Die
Anmerkung im Grundbuch hat aber keine konstitutive oder heilende
Wirkung (BGE 124 III 211 Erw. 1a = Pra 1998, S. 935 f.).