2007                       Kantonale Steuern                              83


unzulässig. Dies führt zur vollumfänglichen Gutheissung der Be-
schwerde.

21   Selbstständige Erwerbstätigkeit.
     -   Gewerbsmässiger Wertschriftenhandel als selbstständige (Neben-)
         Erwerbstätigkeit kann ausnahmsweise selbst bei einer einzigen
         Wertschriftentransaktion vorliegen.

       Entscheid des Verwaltungsgerichts, 2. Kammer, vom 9. Mai 2007 in Sachen
     Gemeinderat X. gegen Steuerrekursgericht und M.A. (WBE.2006.47). Zur
     Publikation vorgesehen in StE 2008.

22   Privatentnahme.
     -   Privatentnahme mittels entsprechender, unzweideutiger, der Steuer-
         behörde klar bekannt gegebener Behandlung in der Buchhaltung.

       Entscheid des Verwaltungsgerichts, 2. Kammer, vom 7. Dezember 2007 in
     Sachen Erben des S. gegen Steuerrekursgericht (WBE.2007.142). Zur Publi-
     kation vorgesehen in StE 2008.


                          Aus den Erwägungen

      3.2./3.2.1. (S. betrieb im Rahmen einer Einzelfirma ein Archi-
tekturbüro sowie gewerbsmässigen Liegenschaftenhandel.) Bis 1986
stellte die Liegenschaft x klarerweise Geschäftsvermögen dar.
S. nahm zwar alle Liegenschaften in seine Buchhaltung auf, doch
wurden die Privatliegenschaften separat unter eigenem Titel aufge-
führt und damit unmissverständlich als solche bezeichnet; für diese
war im Gegensatz zu den Geschäftsliegenschaften kein Buch-, son-
dern lediglich der Steuerwert angegeben. Die Liegenschaft x figu-
rierte nicht unter den Privatliegenschaften. Für die Steuerbehörden
erkennbare Indizien ausserhalb der buchhalterischen Behandlung, die
für eine Qualifikation als Privatliegenschaft gesprochen hätten, fehl-
ten, zumal S. ihnen nicht bekannt gegeben hatte, dass er seiner Ehe-
frau die Nutzniessung an der Liegenschaft zugewendet hatte.