Sowohl das Vorentscheid- als auch das Voranfrageverfahren
dienen dazu, wichtige Vorfragen vorweg abzuklären, bevor dem Bauherrn bedeutender Aufwand für Projektierung und Umtriebe entstehen (für das Vorentscheidverfahren AGVE 1996, S. 509; 1981,
S. 210; Erich Zimmerlin, Baugesetz des Kantons Aargau vom 2. Februar 1971, 2. Aufl., Aarau 1985, § 152 N 9). Im Gegensatz zum Vorentscheid fehlt der Auskunft aber die rechtliche Verbindlichkeit, wie
schon aus dem Wortlaut von § 28 Abs. 2 ABauV hervorgeht. Der
Grund liegt darin, dass Dritte in das Voranfrageverfahren nicht einbezogen werden.