Auch in diesem Fall muss jedoch nach den Vorgaben der
18. BImSchV die vorgesehene bauliche Entwicklung berücksichtigt
werden. Auf eine erhebliche Abweichung ist ausserdem nicht schon
dann zu schliessen, wenn die tatsächliche Nutzung in eine andere
Gebietsklasse als die festgesetzte fällt (z.B. wenn ein festgesetztes
allgemeines Wohngebiet als reines Wohngebiet einzustufen ist), da
der Begriff der erheblichen Abweichung nach qualitativen-städte-
baulichen Merkmalen zu bestimmen ist (Ketteler, NVwZ, S. 1073,
mit Hinweis; Stüer/Middelbeck, a.a.O., S. 42, je mit Hinweisen).