§ 2 Abs. 6 der 18. BImSchV stellt in erster Linie auf die
in den Bebauungsplänen festgesetzte und damit auf die gesetzlich
zulässige Nutzung ab. Nur dort, wo diese erheblich von der tatsächlichen Nutzung abweicht, rückt die effektive Nutzung in den Vordergrund. Auch in diesem Fall muss jedoch nach den Vorgaben der
18. BImSchV die vorgesehene bauliche Entwicklung berücksichtigt
werden.