Ein Konflikt verschiedenartiger Nutzungen liegt hier vor, nachdem sich die Liegenschaften der Beschwerdeführer im Grenzbereich
zu Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen (Spezialzonen SP S
und SB) befinden, in denen mit Immissionen zu rechnen ist, die
innerhalb des Wohngebiets nicht zulässig wären. Im vorliegenden
Fall kommt zwar die Bebauungsart des Halde-Quartiers, in dem gemischte Nutzungen nur unter besonderen Voraussetzungen zulässig
sind, tendenziell dem reinen Wohngebiet näher, immerhin sind jedoch auch in der streitbetroffenen Landhauszone W1 gewisse gewerbliche Tätigkeiten zulässig.