In solchen Fällen bildet im
Allgemeinen auch eine ästhetische Generalklausel eine genügende
gesetzliche Basis, um die Wohnnutzung aus gestalterischen Gründen
einzuschränken (vgl. zum Zusammenhang zwischen der Schwere des
Eingriffs in die Eigentumsfreiheit und den Anforderungen an die
gesetzliche Grundlage AGVE 1993, S. 380 f.; 1989, S. 251 mit Hinweisen). Sollen Werte wie die Einheitlichkeit einer bestehenden
Überbauung den Beurteilungsmassstab abgeben, kann dies naturgemäss nur in einer offenen Norm geschehen, die der Behörde ein Ermessen zubilligt bzw. mit unbestimmten Begriffen operiert (AGVE
1993, S. 380).