pflege des Kantons Bern, Bern 1997, Art. 51 N 3). In Bereichen,
in denen die Gemeinde über Autonomie verfügt, kann und muss
die Beschwerdeinstanz der Vernehmlassung des Gemeinderats
besonderes Gewicht beimessen.
- Schliesslich liegt es grundsätzlich auch im Interesse der Rechtssicherheit und der Fairness, dass der Bauherr schon in einem
frühen Verfahrensstadium weiss, wer sich mit welchen Argumenten einem Bauvorhaben widersetzt (vgl. in anderem Kontext
AGVE 1999, S. 267; Merker, a.a.O., § 38 N 148). Auch diese
Gedanken kommen in den Materialien zu § 4 Abs. 2 BauG zum
Ausdruck (Protokoll GR vom 10. März 1992, Art. 1637, S. 2733
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