Nichtbaugebiet, Diss. Zürich 1996, S. 151; Bernhard Waldmann /
Peter Hänni, Raumplanungsgesetz, Bern 2006, Art. 14 N 13) so
wenig aus wie Gestaltungspläne ausserhalb von Bauzonen (Brandt /
Moor, a.a.O., Art. 18 N 100 ff.). Bereits der Gestaltungsplan nach
dem Baugesetz vom 2. Februar 1971 (§ 141 f. aBauG) war in seinem
Anwendungsbereich nicht auf unüberbaute und eingezonte Gebiete
beschränkt (Jean-Jacques Forestier, Der Gestaltungsplan nach
aargauischem Baugesetz, Diss. Zürich 1975, S. 93; vgl. BGE 115 Ia
333 Erw. 5; vgl. auch Handbuch zum Bau- und Nutzungsrecht
(BNR), 2. Auflage, Dezember 2003, Ziff. 2.1.2). Der Gestaltungsplan
ist vielmehr ein Nutzungsplan i.S.v.