c ABauV verdeutlicht,
dass ein Gestaltungsplan insbesondere Vorschriften im Interesse des
Natur-, Ortsbild-, Denkmal-, Gewässer- und Umweltschutzes sowie
der Siedlungsqualität enthalten kann.
2.3.
Der Gestaltungsplan gemäss § 21 BauG ist vornehmlich ein Instrument zur differenzierten Nutzungsplanung. Seine Aufgabe und
sein Zweck bestehen allgemein in der Konkretisierung der Nutzung
im Hinblick auf besondere öffentliche Anliegen, welche in § 21
Abs. 1 lit. a–c BauG angeführt sind. Der Gestaltungsplan soll ein
qualitativ besseres Ergebnis ermöglichen als der allgemeine Nutzungsplan mit der parzellenweisen "Regelbauweise".