2.2. Für die materielle Beurteilung der Zueignung enthält § 135
BauG eine umfassende Regelung:
"1 Restgrundstücke und für den Enteignungszweck nicht benötigte
Teilflächen kann die Schätzungskommission den Eigentümern angrenzender Grundstücke gegen angemessene Vergütung zuteilen, sofern dadurch keine übermässige Belastung entsteht und eine selbständige Verwendung nicht möglich ist.
2 Unter den gleichen Voraussetzungen kann die Schätzungskommission Flächen aufgehobener oder verlegter Strassen und Gewässer
den Eigentümern angrenzender Grundstücke zuteilen.