aber anders als im Merkblatt LUK - nicht mit Zeitrahmen, sondern
mit fester Normalgebrauchsdauer.
4./4.1. Die Beschwerdegegner haben kurz nach dem Erwerb der
17-jährigen Liegenschaft (Kaufpreis Fr. 850'000.--) Renovationsarbeiten für rund Fr. 53'000.-- getätigt, wovon rund Fr. 43'000.-- als
Liegenschaftsunterhaltskosten geltend gemacht werden.
4.2. Eine detaillierte Beschreibung des Vorzustandes der Liegenschaft fehlt. Sie wird jedoch von den Beschwerdegegnern wie
auch von den Steuerbehörden übereinstimmend als in gutem, nicht
vernachlässigtem Zustand geschildert. Hierauf ist abzustellen.