3.2./3.2.1. Nach § 24 Abs. 2 und 3 StGV gilt eine Liegenschaft
als vernachlässigt, wenn die in grösseren Zeitabständen (15 und mehr
Jahre) anfallenden Unterhaltsarbeiten unterblieben sind und erst
durch die neue Eigentümerschaft ausgeführt werden. Bei einer vernachlässigten Liegenschaft können innert 5 Jahren seit Erwerb nur
die den Unterhaltskosten gleichgestellten Investitionskosten gemäss
§ 39 Abs. 2 StG abgezogen werden.
Im Übrigen werden gemäss Merkblatt LUK sämtliche Aufwendungen für den Ersatz von Bauteilen mit einer Lebensdauer von weniger als 15 Jahren stets, auch bei umfassenden Renovationen, zum
Abzug zugelassen.