, wo es um die Erschliessung eines Gebiets von mehreren
als Einheit betrachteten Grundstücken von insgesamt rund 79'000 m2
ging. Für die Berücksichtigung der konkreten Verhältnisse spricht,
dass das volumengeschützte Gebäude im unteren Teil der Parzelle
die verbleibenden Überbauungsmöglichkeiten wesentlich prägt. Da
mit dem Volumenschutz kein Abbruchverbot verbunden ist, verliert
dieser Umstand indessen an Gewicht. Ähnlich verhält es sich mit der
Steilheit der Parzelle, welche rein vom Gelände her gewisse
Einschränkungen in der Überbaubarkeit mit sich bringt.