[auszugsweise wiedergegeben in URP 16/2002, S. 62 ff.]; siehe auch
BGE vom 17. November 2003 [1A.116/2002, 1P.306/2002], Erw. 4).
4.3. 4.3.1. Die Baubewilligung stellt eine sogenannte Polizeierlaubnis dar, mit der festgestellt wird, dass dem ihr zugrundeliegenden Bauvorhaben keine öffentlichrechtlichen, insbesondere baupolizeilichen und raumplanerischen Hindernisse entgegenstehen; dies
bedeutet u.a., dass ein Rechtsanspruch auf Erteilung der Bewilligung
besteht, wenn alle (öffentlichrechtlichen) Voraussetzungen erfüllt
sind (Erich Zimmerlin, Baugesetz des Kantons Aargau, Kommentar,
2. Auflage, Aarau 1985, § 152 N 5 mit Hinweisen; AGVE 2000,
S. 247 f.).