Der Regierungsrat erachtet § 47 Abs. 2 BauG freilich nicht als
anwendbar. Das Bauprojekt erfülle mangels einer Gebäudestufung
entlang der Hangneigung die von der verwaltungsgerichtlichen
Rechtsprechung ausgestalteten Kriterien für ein Terrassenhaus nicht.
Die in § 20 Abs. 4 ABauV statuierte Ausnahme komme deshalb nicht
zum Zug, und es gelte der Grenzabstand von 6.70 m. Die Beschwerdeführerin bejaht demgegenüber die Terrassierung sowohl in
154 Verwaltungsgericht 2005