2005                       Kantonale Steuern                             129


im Rekursverfahren ein; im Einspracheverfahren berief er sich noch
mit keinem Wort darauf. Da es unzulässig ist, im Rekurs- und im
Beschwerdeverfahren neue, im Einspracheverfahren nicht genannte
Beweismittel einzubringen, da diese Beweismittel schon während
des Einspracheverfahrens vorhanden waren und die verspätete Ein-
reichung nicht entschuldbar ist und da der Beschwerdeführer im
Veranlagungs- und im Einspracheverfahren auf den Beweismittelaus-
schluss hingewiesen wurde, darf das Verwaltungsgericht diese neuen
Unterlagen zum Nachweis der offensichtlichen Unrichtigkeit der
Ermessensveranlagung nicht berücksichtigen (und hätte sie schon
das Steuerrekursgericht nicht berücksichtigen dürfen). Das hat zur
Folge, dass dieser Nachweis nicht erbracht ist.

31   Grundstückgewinnsteuer. Berechnung der Besitzesdauer (§ 79 aStG).
     - Berechnung der Besitzesdauer bei einem Teilverkauf nach vorgän-
        giger Landumlegung. Die unterschiedliche Besitzesdauer der in die
        Landumlegung eingeworfenen Parzellen ist bei der Neuzuteilungs-
        parzelle anteilsmässig weiterzuführen. Wird die neue Parzelle aufge-
        teilt und teilweise veräussert, so ist die Berechnung vorzunehmen, als
        werde zuerst der Anteil der Parzelle mit der längsten Besitzesdauer -
        und entsprechend der tiefsten Steuerbelastung - verkauft.

        Entscheid des Verwaltungsgerichts, 2. Kammer, vom 25. Januar 2005 in
     Sachen Kantonales Steueramt gegen Steuerrekursgericht und H.H. Publiziert
     in StE 2006, B 45 Nr. 11.

32   Einzelschätzung der Grundstücke (§ 218 Abs. 2 StG).
     - Übergangsrecht. Voraussetzungen, unter denen eine Einzelschätzung
        nach neuem Recht vorgenommen werden darf, obwohl der Grund
        noch vor dem Inkrafttreten eintrat (Erw. 3.1, 3.2).
     - Unterschiede der Einzelschätzungen je nach dem Grund, der sie
        auslöst (Erw. 3.3, 4).
     - Reformatio in peius muss auch angekündigt werden, wenn kein
        Rückzug des Rechtsmittels möglich ist (Erw. 3.4).