2005                        Kantonale Steuern                            107


schaftliche Normalbedarf überschritten würde. In diesem Punkt er-
weist sich somit der Einspracheentscheid als zutreffend. Die vom
Steuerrekursgericht vorgenommene reformatio in peius ist rück-
gängig zu machen.

27   Kapitalabfindung für wiederkehrende Leistungen (§ 44 StG; Art. 11
     Abs. 2 StHG).
     - Zusprechung einer IV-Rente, verbunden mit Nachzahlung der bereits
        verfallenen Rentenbetreffnisse. Nachzahlung als Kapitalabfindung
        für wiederkehrende Leistungen im Sinne von § 44 StG. Für die Er-
        mittlung des Steuersatzes im Jahr der Nachzahlung sind die im glei-
        chen Jahr noch folgenden monatlichen Rentenzahlungen in die Um-
        rechnung der Nachzahlung einzubeziehen.

       Entscheid des Verwaltungsgerichts, 2. Kammer, vom 24. Februar 2005 in
     Sachen KStA gegen Steuerrekursgericht und A.K. Publiziert in StE 2005, B
     29.2 Nr. 10.

28       Mindeststeuer auf Grundstücken (§ 89 StG).
     -   Die Regelung stellt eine genügende gesetzliche Grundlage dar und ist
         verfassungsmässig (Erw. 1, 5).
     -   Die Steuer beträgt 1,5 %o des Buchwerts der Grundstücke, ohne Zu-
         schläge (Erw. 4.2).
     -   Miethäuser einer Immobiliengesellschaft gelten nicht als Betriebs-
         grundstücke (Erw. 3).
     -   Die Ausnahme betreffend WEG gilt für Träger und Organisationen
         des gemeinnützigen Wohnbaues, nicht aber - hier nur bezogen auf
         einzelne Grundstücke - bei anderen Organisationen (Erw. 4.1).

       Entscheid des Verwaltungsgerichts, 2. Kammer, vom 24. August 2005 in
     Sachen E. Immobilien AG gegen Steuerrekursgericht. Zur Publikation in StE
     2006 vorgesehen.