Bei der Neuzuteilung ist grundsätzlich auf
die aktuelle Rechtslage, das heisst auf den Zonenplan 97/98 abzustellen. Analog dem Enteignungsrecht sind künftige Rechtslagen nur
massgebend, wenn mit hoher Wahrscheinlichkeit angenommen werden kann, dass die für das fragliche Grundstück geltende rechtliche
Regelung in naher Zukunft z.B. durch Ein-, Aus-, Umzonung o.ä.
geändert würde (für das Enteignungsrecht: BGE 112 Ib 533). Diese
Voraussetzung ist vorliegend nicht gegeben. Das Kriterium "Bauerwartung" spielt bei der Neuzuteilungsabwägung grundsätzlich keine
Rolle und ist somit entgegen der Ansicht der Beschwerdeführer nicht
zu berücksichtigen.
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