d/cc).
d) aa) Ausgangspunkt für die Bestimmung des Verkehrswerts
bildet der am 12. Juni 1986 erzielte Preis von Fr. 177.--/m2 für die
Parzelle Nr. 1026 (vorne Erw. a). Von einer Hochrechnung auf den
Stichtag anhand von Vergleichspreisen in der Gemeinde selber muss
hier abgesehen werden. Aktenkundig ist zwar die Begründung eines
selbständigen und dauernden Baurechts auf der Parzelle Nr. 1642 im
"Oberen Lenzhardfeld", öffentlich beurkundet am 16. Mai 1989.
Rein von der zeitlichen Situierung her könnte der dem Baurechtszins
zugrunde gelegte Bodenpreis von Fr. 150.--/m2 im Rahmen der
Preiskurvenbestimmung herangezogen werden (vorne Erw.