dieser Vorteil werde allerdings durch die häufige
Westwindlage sowie den Umstand relativiert, dass der motorisierte
Verkehr entweder über Lenzburg oder - von Norden her kommend -
durch das Dorf Niederlenz fahren müsse, um zur Industriezone zu
gelangen.
Gestützt auf diese - nie bestrittenen - Ausführungen dürfen Lage
und Nutzungsmöglichkeiten der umstrittenen Grundstücke als gut
bezeichnet werden. Die Lagequalität wird zudem durch die nahe
Autobahn erhöht (vom "Lenzhardfeld" zum Autobahnanschluss
Aarau-West sind es etwa 4.5 km, zum Autobahnanschluss Lenzburg
etwa 3.8 km).