Das Verwaltungsgericht teilt diese Bedenken.
Die angeführte Gesetzmässigkeit zwischen den Preisen für Industrieund Wohnbauland gibt es namentlich darum nicht, weil die
Nachfrage nach derartigem Land von gänzlich unterschiedlichen
Faktoren abhängt. Die Schätzungskommission weist selber zu Recht
darauf hin, dass bei Bauland für Wohnzwecke nicht nur ökonomische
Faktoren wie die Ausnützungsziffer, sondern auch ideelle Aspekte
wie die Lage des Grundstücks oder die persönliche Situation der
Interessenten die Preisbildung massgeblich beeinflussten. Bei
Industrieland spielen derartige Gesichtspunkte praktisch keine Rolle.