der Preiskurve in der Spanne zwischen dem letzten Vergleichswert
vor dem Stichtag und dem per Stichtag festzulegenden Verkehrswert
zu interpretieren. Über eine Interpretationshilfe geht indessen der
Einbezug solcher Vergleichspreise nicht hinaus. Es bleibt dabei, dass
für die Bestimmung des Verkehrswerts ausschliesslich in der Vergangenheit erzielte Vergleichspreise unmittelbar massgebend sind; sie
bilden die Beurteilungsgrundlage. Ist die zeitliche Nähe zum Stichtag
ausreichend, bzw. sind die Vergleichspreise unter diesem Aspekt geeignet, den Verkehrswert am Stichtag zu indizieren, muss es dabei
ohne Ausblicke auf die Zeit nach dem Stichtag sein Bewenden ha-