Ein wesentlicher
Unterschied besteht darin, dass die Baubewilligung ausschliesslich
die bau- und raumplanungsrechtlichen Anforderungen abdeckt und
die zumindest ebenso wesentliche Randbedingung der Finanzierbarkeit des Bauvorhabens vorderhand ungeklärt bleiben kann (die
Reihenfolge ist hier nirgends vorgeschrieben); so ist durchaus denkbar, dass finanzielle Sachzwänge den Bauherrn an der Erstellung der
(formell rechtskräftig bewilligten) Baute hindern.