abgestufte Reduktion der Gebäudehöhe (Zone WZA neu 7.20 m,
übrige Zonen mit Wohnen neu 8.50 m) erschien ebenfalls als "wichtig und dringlich" (erwähnter Bericht, S. 6). Man ging davon aus,
dass die Kubatur von Bauten, welche sich im Sinne von § 27bis Abs.
1 BNO 03 besonders gut in die Landschaft einordneten und insbesondere eine reduzierte Gebäudehöhe sowie ein Flachdach oder ein
leicht geneigtes Dach aufwiesen, mit grosser Wahrscheinlichkeit in
der Landschaft verträglich seien (erwähnter Bericht, S. 8). Dass dem
Ortsbild- und Landschaftsschutz ganz allgemein ein hoher Stellenwert beizumessen ist, bedarf keiner weiteren Erörterung.