eines Gebäudes einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte
sowie die zum Gebäude gehörenden Aussenräume. Der Zweckbestimmung der Ausnützungsziffer entsprechend (Steuerung der baulichen Dichte, Wahrung polizeilicher Interessen, Durchsetzung städtebaulicher Anliegen; siehe vorne Erw. aa), sind nur jene Aussenräume
zu berücksichtigen, die sich innerhalb der Gebäudehülle befinden.
Hierzu zählen beispielsweise Erdgeschosshallen, überdeckte
Sitzplätze, Balkone oder Dachterrassen.