Baugesuchsunterlagen keine nachvollziehbare Berechnung der
Ausnützungsziffer vorhanden sei.
b) aa) Die Ausnützungsziffer ist die Verhältniszahl zwischen der
anrechenbaren Bruttogeschossfläche und der anrechenbaren
Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 ABauV). Sie ist ein zonenplanerisches
Mittel, um im Verein mit anderen namentlich die bauliche Dichte zu
begrenzen und ermöglicht so einer Gemeinde, die Intensität der
Besiedlung, d.h. die Zahl der Wohnungen und Arbeitsstätten, also
praktisch die Grösse der wohnenden und arbeitenden Bevölkerung,
bezogen auf eine bestimmte Fläche zu beeinflussen.