nicht abgeleitet werden; der Grundeigentümer ist einzig berechtigt,
bei nicht fristgerechter Erstellung der Erschliessungsanlagen durch
das Gemeinwesen sein Land selber zu erschliessen oder die
Erschliessung durch das Gemeinwesen zu bevorschussen (Art. 19
Abs. 3 RPG; § 36 und § 37 Abs. 1 BauG; siehe die Erläuterungen
zum Bundesgesetz über die Raumplanung, herausgegeben vom Eidgenössischen Justiz- und Polizeidepartement [Bundesamt für Raumplanung], Bern 1981, Art. 19 Rz. 19, 42 f.; Botschaft Nr. 5397 des
Regierungsrats an den Grossen