46 Erschliessung durch den Grundeigentümer (§ 37 Abs. 1 BauG).
Bausperre (§ 30 BauG).
- Erschliessungspflicht des Gemeinwesens (Art. 19 Abs. 2 Satz 1 RPG;
§ 33 Abs. 1 Satz 1 BauG) ohne durchsetzbaren Anspruch des
Grundeigentümers (Erw. 2/b/aa).
- Bedeutung der Sondernutzungspläne bei Erschliessung durch die
Gemeinde (§ 33 Abs. 1 Satz 2 BauG) und durch den Grundeigentümer
(§ 37 Abs. 1 Satz 1 BauG); aus dem Verhältnismässigkeitsprinzip
fliessende Ausnahmen (Erw. 2/b/bb,cc).
- Rechtsanwendung: Problem des öffentlichen Erschliessungsrechts,
nicht der internen Erschliessung (Erw. 2/c/aa).