374 f., 518).
Im vorliegenden Fall stellt sich somit die Frage, ob der von der
Vorinstanz errechnete Verkehrswert tatsächlich "nicht marktkonform" ist, und, sollte dies der Fall sein, ob sämtliche im Bewertungssystem vorhandenen Möglichkeiten zur Berücksichtigung der
Stromleitungssituation ausgeschöpft wurden, bevor das Mittel eines
Pauschalabzugs in Betracht gezogen wird.
(Das Verwaltungsgericht kam zum Schluss, eine Gewichtung
des Ertragswerts - in Relation zum Realwert - [§ 13 VBG und Anhang 16; Wegleitung Ziff.