Dabei war für das betroffene W2-
Gebiet ein Richtpreisrahmen von Fr. 150.-- bis Fr. 220.--/m2 ermittelt
worden. Bei insgesamt 14 aus den Akten ersichtlichen Handänderungen von W2-Grundstücken in der Gemeinde in den Jahren
1995/96 lag der Landpreis im Durchschnitt deutlich über Fr. 300.--
/m2; für die hinsichtlich Stromleitungssituation vergleichbaren W2-
Parzellen C. (Gebiet ...) und D. (Gebiet ...), 8.5 m bzw. 55 m von
einer Starkstromleitung entfernt, wurden Fr. 287.-- bzw. Fr. 350.--/m2
bezahlt.