Dem KStA ist beizupflichten, dass die Regeln über die
Grundstücksbewertung erlauben sollen, im Rahmen dieses Systems
zu angemessenen Schätzungen zu gelangen. Der Umstand allein, ob
Korrekturen innerhalb oder ausserhalb des Systems erfolgen, ist aber
nicht entscheidend. Die Gemeindeschätzungskommission hatte
offenkundig gleich wie das Steuerrekursgericht das Bedürfnis, das
als übersetzt empfundene Resultat zu korrigieren. Dazu setzte sie den
Landwert "ermessensweise" mit bloss Fr. 70'000.-- ein. Dieser Pauschalbetrag ist in keiner Art und Weise begründbar und nachvollziehbar, er ist offensichtlich und in willkürlicher Weise zu tief (vgl.
auch hinten, Erw.