Diese Gleichstellung
ergibt sich insbesondere daraus, dass sowohl die Leistung des
Kaufpreises (Ziff. III/2, 3) als auch die Anmeldung der
Handänderung beim Grundbuchamt (Ziff. IV/1) von der Erteilung
der Baubewilligung abhängig gemacht wurden, was verhinderte, dass
der Vertrag vor diesem Zeitpunkt irgendwelche Wirkungen entfaltete
(mit Ausnahme der Anzahlung von Fr. 100'000.-- gemäss Ziff. III/1).
Die Aussage der Beschwerdeführer, die Vertragsparteien seien sich
2004 Kantonale Steuern 121